The Greatest Guide To 精選租盤

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租客一般需準備「兩按一上」，即兩個月租金作按金、一個月租金作上期，合共三個月的租金。除了準備好現金，租客亦要準備身分證等證明文件，如稅單、糧單及強積金供款單等，確保有穩定的收入。

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睇樓除了留意單位內櫳外，單位外面亦不可忽略，特別是單位外牆部分會否漏水或破損。準買家可以攜帶鏡子，伸出窗外，透過反射來檢查外牆是否完整，或者可以在街外視察單位外牆。一旦外牆滲水，需由大廈的業主立案法團負責維修，自己未必做得到。

股票內盤指的是股票成交在五檔報價的『委買價』，該張數計入內盤，代表賣方較為積極，願意降價求售，當內盤佔比高時，股價下跌的機率增加。

同時也要留意單位間隔有否經過改動，建議可與原有圖則作對照。若發現有改動間隔，便要向代理了解有關改動是否合規，並查閱入伙紙或大廈公契是否容許有關改動。否則，可能會影響按揭，或需要負責還原單位間隔。因此睇樓時要特別小心，查閱清楚單位圖則。

買家找到心水單位，下一步當然是睇樓，經地產代理睇樓前往往需要簽署一份俗稱「睇樓紙」的文件。為甚麼要簽睇樓紙？簽了會有什麼法律責任？一起看看簽睇樓紙時的各種注意事項吧！

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房東指上門當天，他在電梯碰到有人來買二手家具，懷疑租客變賣房子內家電，已報警處理。知情者透露，房東上門過程中沒遇到租客，屋內的洗衣機、冰箱、燒烤爐、飲水機等被拆除，家具如衣櫃、鞋櫃和床也全被搬走，只剩下梳妝台和雜物，家電的損失約１萬多人民幣。

以下分別說明股票內外盤的相關常識，例如什麼是五檔資訊？股票內外盤又是什麼？當內盤大於外盤或是外盤大於內盤時各自代表什麼意義？內外盤比當沖合適嗎？以及股市老手在內外盤的使用口訣是什麼？藉此幫助讀者對於內外盤有更多的認識。

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買二手樓最驟忌係買完之後要支付大廈維修費。由於維修費可由幾萬到幾十萬，我們建議客人購買剛剛維修完的二手樓。如果心儀單位最近沒有維修，客人可以向大廈管理查詢將來有無意向維修。若將會需要維修，客人可以與賣家協議將來的維修費由賣家承擔。

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